http://www.news-ar.eu/stiri-ulal newsar.ro - Stiri ulal 144 19 http://www.news-ar.eu/stiri-ulal http://www.news-ar.eu/img/logo_t.png http://www.news-ar.eu/punct-de-vedere-al-ulal-arad-la-dezbaterea-publica-din-27012012 http://www.news-ar.eu/punct-de-vedere-al-ulal-arad-la-dezbaterea-publica-din-27012012 Inainte de intrarea in dezbaterea punctuala pe marginea proiectului de hotarare permite-ti-mi sa va aduc la cunostinta cateva amanunte privitoare la producerea si depozitarea gunoiului.Cu cat o tara este mai dezvoltata cu atat produce mai mult gunoi ndash Romania produce anual circa 400 kg de gunoi pe cap de locuitor Danemarca produce 801 kg SUA 1500 kg. Diferenta este data insa de modul cum este administrat acest gunoi. In Romania peste 95 din reziduurile produse ajung direct la gropile de gunoi fata de Germania unde ponderea este de 1 sau in Elvetia de 0. Deci Elvetia a reusit performanta sa nu mai arunce nimic la groapa de gunoi. In U.E. destinatia gunoiului este- reciclare ndash 24- ingrasamant ndash 18- incinerare ndash 20- groapa de gunoi ndash 38. nbspAderarea Romaniei la U.E. a insemnat asumarea unor obligatii privind modul de gestionare a deseurilor prin crearea de gropi ecologice izolate de mediu.In prezent in Romania funct... http://www.news-ar.eu/incalzirea-centralizata-sau-individualizata- http://www.news-ar.eu/incalzirea-centralizata-sau-individualizata- Arad sfarsit de decembrie 2011. in blocurile de locuinte se incaseaza intretinerea pe noiembrie. Scene de cosmar de conflicte si chiar amenintari se deruleaza la orele de incasare. Alesii nostri (primarul consilierii municipali) nu au dat curs invitatiilor de a asista la aceste incasari. Macar la una. Nu ei numai au votat scumpirea incalzirii. Aici si-au facut ei bine treaba. in rest scapa cine poate. in acele zile nu se mai intrebau aradenii bdquounde-ti petreci revelionul? rdquo ci bdquocat ti-a venit intretinerea? rdquo. Multe discutii si intrebari cum sa ne incalzim mai ieftin? E mai bun CET-ul sau termoteca? Un sistem centralizat de incalzire are printre avantaje eficienta energetica ridicata pana la 80 in co... http://www.news-ar.eu/conducerile-ulal-si-cet-arad-au-discutat-principalele-probleme-din-asociatiile-de-proprietari- http://www.news-ar.eu/conducerile-ulal-si-cet-arad-au-discutat-principalele-probleme-din-asociatiile-de-proprietari- La data de 13.12.2011 a avut loc o intalnire de lucru intre conducerea ULAL si conducerea CET avand in principal urmatoarele obiective- incheierea noilor contracte prevazute de Ordinul ANRSC nr.4832008- stadiul contorizarii utilitatilor furnizate de CET- sprijinirea asociatiilor de proprietari in recuperarea restantelor- facturarea la asociatiile de proprietari- comunicarea cu asociatiile de proprietari membre ULAL.Conducerea CET a precizat ca in perioada imediat urmatoare va avea in desfasurare activitatea de reorganizare si de calcul a subvetiilor lunare la incalzire dar incepand cu terminarea perioadei de livrare a agentului termic va incepe actiunea de intocmire a noilor contracte care vor fi analizate impreuna cu ULAL in faza de proiect in asa fel icirc... http://www.news-ar.eu/ulal-arad-organizeaza-ultimul-curs-din-2011-adresat-administratorilor-de-imobile http://www.news-ar.eu/ulal-arad-organizeaza-ultimul-curs-din-2011-adresat-administratorilor-de-imobile Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad organizeaza ultimul curs de administratori de imobile din anul 2011 pentru cei care doresc sa profeseze meseria de administrator de bloc. Cursul se va desfasura in perioada 21.11.2011 ndash 03.12.2011 si va fi sustinut de specialisti in domeniu in vederea sustinerii atestatului de catre cursanti.Cursul va cuprinde legislatie tehnica si de specialitate locativa finante-contabilitate tematica economico-administrativa si dreptul muncii.inscrierile se fac la sediul ULAL Arad de pe strada stefan Cicio Pop nr. 7 Arad zilnic intre orele 9 si 17 sau telefonic la nr. 0257-285053. http://www.news-ar.eu/inca-o-asociatie-de-proprietari-cotizanta-la-upa-a-ramas-cu-ochii-in-soare-si-cu-datorii-la-utilitati--1 http://www.news-ar.eu/inca-o-asociatie-de-proprietari-cotizanta-la-upa-a-ramas-cu-ochii-in-soare-si-cu-datorii-la-utilitati--1 O noua asociatie de proprietari administrata de Florica Condrea fosta angajata a Uniunii Profesionale a Administratorilor (UPA) a descoperit ca are probleme cu plata utilitatilor. Practic banii luati de la oameni in baza listei de cheltuieli nu au mai ajuns la furnizorii de utilitatiin acest caz este vorba de Blocul 17 de pe strada Banu Maracine care este deja in situatia de a ramane fara gaz din pricina datoriilor acumulate catre E-On Gaz. Locatarii s-au sesizat cand au citit in presa despre ce s-a intamplat la blocurile A7 si B8 din cartierul Aurel Vlaicu administrate de aceeasi Florica Condrea. Verificand au aflat cu stupoare ca asociatia lor datoreaza 36196 de lei la E-On Gaz 592474 de lei catre CET Hidrocarburi 812 lei unei forme de coserit plus penalitati catre... http://www.news-ar.eu/mai-multa-independenta-pentru-asociatiile-de-proprietari http://www.news-ar.eu/mai-multa-independenta-pentru-asociatiile-de-proprietari Conducerea ULAL Arad a participat zilele trecute la Constanta la Conferinta Nationala a Ligii Asociatiilor de Proprietari bdquoHABITAT rdquo. Scopul principal al reuniunii a fost elaborarea formei finale a noului proiect de lege a organizarii si functionarii asociatiilor de proprietari proiect cu care Liga Habitat se va prezenta la negocierile cu Guvernul. bdquoNoul proiect a fost elaborat in conceptia unei sporite independente a asociatiilor de proprietari eliminandu-se tutelarea si imixtiunile autoritatilor publice locale in activitatea lor. Este intarit rolul organelor interne ale asociatiilor prevederile acestei legi fiind clare precise si suple cu norme orientative privitoare la statutul acordul de asociere si regulamentul condominiului pe care fiecare asociatie sa si le poata intocmi si adopta in... http://www.news-ar.eu/ulal-arad-despre-pretul-energiei-termice- http://www.news-ar.eu/ulal-arad-despre-pretul-energiei-termice- Punct nbsp de nbsp vedere nbsp la nbsp proiectul nbsp de nbsp hotarare nbsp privind aprobarea nbsp pretului nbsp local nbsp al nbsp energiei nbsp termice nbsp facturate nbsp populatiei nbsp si nbsp unele nbsp masuri nbsp de nbsp protectie nbsp sociala nbsp in nbsp perioada nbsp sezonului receIntentia de majorare a pretului la gigacalorie pentru aradenii ramasi in sistem de incalzire centralizat de la 224 de lei la maximul posibil de 307.42 de lei intentie cu care ULAL nu este de acord ne da ocazia sa facem cateva considerente pentru a cata oara? asupra acestui sistem care gestionat prost la Arad provoaca locuitorilor municipiului mari probleme financiare de sanatate si igiena ducandu-ne nu numai cu gandul dar si cu fapta la perioada de dinainte de 1989. Mai putin imputam CET-ului situ... http://www.news-ar.eu/mai-multe-asociatii-de-proprietari-administrate-de-o-fosta-angata-a-upa-sunt-avertizate-sa-si-verifice-contabilitatea http://www.news-ar.eu/mai-multe-asociatii-de-proprietari-administrate-de-o-fosta-angata-a-upa-sunt-avertizate-sa-si-verifice-contabilitatea Uniunea Locala a Asociatiilor Locative Arad a fost sesizata de Petru Moldovan presedintele asociatiei de proprietari a blocului A7 scara C din cartierul Aurel Vlaicu de faptul ca administratorul Florica Condrea nu ar fi achitat facturile catre CET Arad in valoare de peste 10.000 de lei. intre timp de la sesizarea facuta zilele trecute catre ULAL Arad si pana in prezent adminsitratorul Florica Condrea a achitat suma restanta mai ramanand de platit numai penalitatile. bdquoA platit iar in prezent mai are de achitat doar penalitatile rdquo a declarat Petru Moldovan.Uniunea Locala a Asociatiilor Locative avertizeaza asociatiile de proprietari administrate de Florica Condrea (n.r. - se crede ca este vorba de aproximativ 20 de asociatii) sa verifice cat mai urgent in ce situat... http://www.news-ar.eu/ulal-arad-propune-incasarea-optionala-a-tarifului-de-salubrizare-individual-sau-prin-asociatiile-de-proprietari http://www.news-ar.eu/ulal-arad-propune-incasarea-optionala-a-tarifului-de-salubrizare-individual-sau-prin-asociatiile-de-proprietari Interventia nbsp ULAL nbsp in nbsp dezbaterea nbsp publica nbsp din 03.10.2011 nbsp pe bdquoProiectul nbsp de nbsp Hotarare nbsp nr. 2852011 nbsp pentru nbsp modificarea nbsp H.C.L.M. nr. 1752011 nbsp pentru nbsp reglementarea nbsp nbsp activitatii nbsp de nbsp salubrizare menajera in Municipiul Arad rdquoLa 10.08.2011 ne-am adresat CONSILIULUI nbsp LOCAL MUNICIPAL ARAD (cu adresa nr. 53891) sesizand ca adoptarea prin H.C.L. nr.17518.07.2011 a contractului de salubrizare a municipiului Arad in forma prezentata de acea hotarare nu respecta prevederile contractului cadru prevazut de Ordinul ANRSC nr. 1122007. intrucat prin H.C.L.M. nr. 23026.08.2011 ati respins obiectiile noastre ne-am adresat ANRSC care prin raspunsul dat comunica urmatoarele bdquo ...consideram ca sesizarea ULAL Arad este indreptatita ... http://www.news-ar.eu/municipalitatea-a-fost-data-in-judecata-pentru-contractele-nelegale-de-salubrizare-1 http://www.news-ar.eu/municipalitatea-a-fost-data-in-judecata-pentru-contractele-nelegale-de-salubrizare-1 Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad a anuntat ca a actionat in contencios administrativ Consiliul Local Municipal (CLM) Arad pentru emiterea Hotararii nr. 17518.07.2011 privind reglementarea activitatii de salubrizare in Municipiul Arad.Asa cum au precizat si imediat dupa aparitia respectivei hotarari reprezentantii ULAL Arad au demonstrat nelegalitatea contractului de salubrizare impus de CLM prezentand in acest sens o adresa (vezi jos facsimil) prin care Autoritatea Nationala de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilitati Publice (ANRSC) informeaza operatorul de salubritate SC Polaris M Holding ca sesizarea ULAL Arad este indreptatita. Mai mult decat atat ANRSC solicita SC Polaris M Holding sa revizuiasca modelul de contract aprobat prin HCLM n... http://www.news-ar.eu/rationalizarea-ajutoarelor-de-incalzire-reprezinta-o-abordare-profund-eronata http://www.news-ar.eu/rationalizarea-ajutoarelor-de-incalzire-reprezinta-o-abordare-profund-eronata Masurile de protectie sociala in perioada de iarna 2011 - 2012 au fost concretizate de Guvern intr-un act normativ care prevede in mod principal nivelul ajutoarelor pentru incalzirea locuintelor modalitatea de finantare si de plata a acestora.Acest proiect pe langa faptul ca a fost elaborat si lansat spre dezbatere foarte tarziu pe fondul de rationalizare a ajutoarelor sociale ndash de 3 ani plafoanele au ramas la acelasi nivel iar preturile au explodat ndash intentia de a face economii la buget si de a elimina subventia la energia termica nu poate fi acceptata fara o crestere importanta a ajutoarelor pentru incalzirea locuintelor. Acest act aduce in plus doar o transa intre 615 si 786 lei cu o compensare de 5 adica doar 10 lei pentru suma de 200 lei de platit ... http://www.news-ar.eu/ulal-arad-organizeaza-o-noua-serie-de-cursuri-destinate-celor-care-vor-sa-devina-administratori-de-imobile http://www.news-ar.eu/ulal-arad-organizeaza-o-noua-serie-de-cursuri-destinate-celor-care-vor-sa-devina-administratori-de-imobile Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad organizeaza cea de a treia serie a cursurilor de administratori de imobile din anul 2011 pentru cei care doresc sa profeseze meseria de administrator de bloc. Cursul se va desfasura in perioada 29.08 - 10.09.2011 si va fi sustinut de specialisti in domeniu in vederea sustinerii atestarii.Cursul va cuprinde legislatie tehnica si de specialitate locativa finante-contabilitate tematica economico-administrativa si dreptul muncii.inscrierile se fac la sediul ULAL Arad de pe strada stefan Cicio Pop nr. 7 sau telefonic la numarul 0257285053. http://www.news-ar.eu/ulal-la-nivelul-aradului-se-fac-presiuni-pentru-semnarea-contractelor-de-salubrizare-1 http://www.news-ar.eu/ulal-la-nivelul-aradului-se-fac-presiuni-pentru-semnarea-contractelor-de-salubrizare-1 Uniunea Locala a Asociatiilor Locative Arad a revenit prin intermediul unui comunicat de presa in problema contractelor de salubritate propuse asociatiilor de proprietari. Reprezentantii ULAL au afirmat ca la nivelul Aradului se fac presiuni pentru semnarea acestor contracte desi ele sunt nelegale. bdquoAm motivat faptul ca asociatiile de proprietari nu pot semna contractele in aceasta forma ele nefiind intocmite conform Ordinului nr. 1102007 a ANRSC cu clauze suplimentare fata de contractul cadru cu clauze abuzive si neclare in defavoarea asociatiilor. Zilele trecute reprezentantul firmei Polaris ne-a vizitat la ULAL si acceptand ca acesta (n.r. - contractul) contine prevederi diferite de contractul cadru a adus stupefiant un singur argument pentru semnarea sa faptul ca in alte orase a fost semnat (exemplific aci... http://www.news-ar.eu/actualele-contracte-de-salubrizare-propuse-asociatiilor-de-proprietari-nu-pot-fi-semnate http://www.news-ar.eu/actualele-contracte-de-salubrizare-propuse-asociatiilor-de-proprietari-nu-pot-fi-semnate Contractele propuse asociatiilor de proprietari de reglementare a activitatii de salubrizare din municipiul Arad nu pot fi semnate de asociatii in aceasta forma din mai multe motive. Astfel- acest contract propus prin H.C.M.L. Arad nr. 17518.07.2011 nu corespunde contractului cadru prevazut de ordinul ANRSC nr. 1122007. Astfel au fost introduse clauze si capitole intregi peste prevederile acestui contract cadru care la articolul 24 prevede clauzele introduse vor fi stabilite de comun acord intre cele 2 parti rsquo rsquo. Lucru care nu s-a intamplat.- Ordinul 1102007 a ANRSC privind Regulamentul cadru al Serviciilor de salubrizare al localitatilor prevede la art. 110f utilizatorii sa fie consultati direct sau prin intermediul unor organizatii neguvernamentale reprezentative in procesul de elaborare si adoptarea deciziilor strategiilor si reglementarilor privind... http://www.news-ar.eu/punct-de-vedere-al-ulal-fata-de-contractele-de-reglementare-a-activitatii-de-salubrizare-din-municipiul-arad-cu-asociatiile-de-proprietari-stabilite-prin-hclm-17518072011- http://www.news-ar.eu/punct-de-vedere-al-ulal-fata-de-contractele-de-reglementare-a-activitatii-de-salubrizare-din-municipiul-arad-cu-asociatiile-de-proprietari-stabilite-prin-hclm-17518072011- ULAL nbsp Arad avand in vedere multitudinea solicitarilor venite de la asociatiile de proprietari din Arad de a nu reveni la inacasarea taxelor de salubritate prin intermediul acestora propune modalitatea de incasare optionala nbsp- incasarea in continuare a taxei in mod individual de la membrii proprietarilor din imobile. nbsp nbsp- incasarea in mod optional centralizat prin nbsp intermediul asociatiei acolo unde in urma unei nbsp decizii a Adunarii Generale aceasta hotaraste aceasta modalitate. nbsp nbsp nbspFata de aceste 2 modalitati posibile si nu a uneia singure ce obliga asociatiile de proprietari sa revina la sistemul abandonat acum 2 ani ULAL aduce urmatoarele argumente nbsp nbsp- inexistenta la nivel local a REGULAMENTULUI nbsp SERVICIULUI nbsp DE nbsp SALUBRIZARE intocmit conform prevederilor legii 1012006 a serviciilor de salubrizare al localitatilor. nbsp- posibilitatea incheierii contractului de furni... http://www.news-ar.eu/observatii-pe-marginea-noului-contract-de-prestare-a-serviciului-de-salubrizare http://www.news-ar.eu/observatii-pe-marginea-noului-contract-de-prestare-a-serviciului-de-salubrizare Prezentam in continuare observatiile formulate de administratorul stefania Zavoianu pe marginea Contractului de prestare a serviciului de salubrizare adoptat prin HCLM Arad nr. 175 din 18.08.2011 bull La sedinta CLM Arad din 29.12.2010 la care s-au adoptat impozitele si taxele localepentru anul 2011 printre care si taxa speciala de salubritate edilul orasului s-a exprimat bdquoEu mi-as dori sa nu mai avem aceasta taxa si sa existe contracte individuale intre cetateni si furnizorii de servicii dar astfel de contracte se pot incheia doar cu acordul ambelor parti. in plus contractul cu Polaris este valabil inca doi ani adica pana in 2013 rdquoin !8 iulie 2011 desi contractul incheiat de municipiul Arad cu Polaris era tot atat devalabil pana in 201... http://www.news-ar.eu/infiintarea-si-inregistrarea-fiscala-a-asociatiilor-de-proprietari http://www.news-ar.eu/infiintarea-si-inregistrarea-fiscala-a-asociatiilor-de-proprietari Asociatiile de proprietari sunt constituite si functioneaza in conformitate cu prevederile Legii nr.2302007 privind infiintarea organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si au drept scop administrarea si gestionarea proprietatii comune care pe langa drepturi impune obligatii pentru toti proprietarii.Consecintele neluarii masurilor de organizare si functionare cu privire la administrarea si gestionarea proprietatii comune sunt in raspunderea juridica a tuturor proprietarilor sau a reprezentantilor acestora dupa caz.Asociatia de proprietari nbsp se infiinteaza prin acordul scris a cel putin jumatate plus unu din numarul proprietarilor apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta din cadrul unei cladiri. Acordu... http://www.news-ar.eu/cet-a-perceput-nejustificat-tarife-majorate-la-apa-calda-livrata-populatiei-a-fost-sesizat-ojpc-1 http://www.news-ar.eu/cet-a-perceput-nejustificat-tarife-majorate-la-apa-calda-livrata-populatiei-a-fost-sesizat-ojpc-1 Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad a acuzat CET Arad ca a bagat mana ilegal timp de trei zile in buzunarul consumatorilor de apa calda la finele anului 2010.Afirmatiile au fost facute intr-o conferinta de presa de Dorina Lupse presedintele ULAL si Vasile Arion vicepresedinte care au sesizat in acest sens si Oficiul Judetean pentru Protectia Consumatorului (facsimil jos).Concret reprezentantii ULAL Arad au aratat ca in zilele de 27 28 si 29 decembrie 2010 CET Arad a majorat nejustificat facturile la apa calda livrata consumatorilor. Practic CET Arad care achizitioneaza apa rece de la Compania de Apa Arad si apoi o incalzeste a operat majorarea facturilor catre consumatori cu trei zile mai repede decat furnizorul apei reci care a scumpit-o ... http://www.news-ar.eu/ulal-arad-si-a-prezentat-noul-sediu-situat-pe-strada-stefan-cicio-pop http://www.news-ar.eu/ulal-arad-si-a-prezentat-noul-sediu-situat-pe-strada-stefan-cicio-pop Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad a organizat prima conferinta de presa de la mutarea in noul sediu situat pe strada stefan Cicio Pop la numarul 7 vis-a vis de Garda de Mediu ndash Comisariatul Arad. bdquoEste un sediu mai generos bine compartimentat care ne permite o mai buna desfasurare a activitatii rdquo a declarat Dorina Lupse presedintele ULAL Arad. Acitvitatea ULAL Arad a devenit mult mai complexa din momentul deschiderii unei Case de Ajutor Reciproc. intre timp CAR de la ULAL Arad a ajuns sa aiba cateva sute de membri devenind astfel o agentie care este deservita de personal specializat. in prezent ULAL este formata din 1280 de asociatii de proprietari din totalul de 1850 cate are Aradul in momentul de fata. http://www.news-ar.eu/e-on-energie-sanctionata-la-sesizarea-ulal-arad- http://www.news-ar.eu/e-on-energie-sanctionata-la-sesizarea-ulal-arad- Autoritatea Nationala de Reglementare in Domeniul Energiei (ANRE) a aplicat o sanctiune contraventionala companiei E-On Energie in urma sesizarilor facute de Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad informeaza Vasile Arion vicepresedintele Uniunii. bdquoE-On a introdus in contractele de furnizare clauze suplimentare abuzive. Am solicitat sprijinul autoritatilor au fost pana si interventii in Parlament am sesizat ANRE si pana la urma E-On Energie a fost sanctionata. Contractele cu asociatiile pot fi incheiate acum conform legii fara acele clauze suplimentare rdquo a precizat Vasile Arion. Acesta a prezentat si adresa din care rezulta ca reprezentantii ANRE au sanctionat compania. bdquoPrin prezenta va aducem la cunostinta ca institutia noastra a...